1995〜2005年築, 専有面積48.28㎡〜68.28㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--
ワコーレアーバンフラッツ三宮東
兵庫県神戸市中央区筒井町三丁目
/ 春日野道駅 徒歩3分
2000年築 / 10階建 / 38戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
71.4
非常に割安
推定相場価格より19.6%割安
相場
3,855万円
66.1万円/㎡
2,796
3,502
4,207
4,913
AI査定結果
推定相場価格
3,855万円
66.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,502万円〜4,207万円
60.1万円/㎡〜72.2万円/㎡
推定賃料
12.0万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2026年9月24日
ワコーレアーバンフラッツ三宮東
3,100万円（53.2万円/㎡）/ 8階 / 58.28㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は56.07万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/01 | 4,799万円 | 68.4万円 | 7階 | 70.21㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/08/01 | 4,849万円 | 69.1万円 | 7階 | 70.21㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/06/11 | 4,999万円 | 71.2万円 | 7階 | 70.21㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/06/06 | 4,799万円 | 68.4万円 | 1階 | 70.21㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/02 | 3,490万円 | 49.7万円 | 7階 | 70.21㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/20 | 3,580万円 | 51.0万円 | 7階 | 70.21㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/15 | 3,780万円 | 53.8万円 | 7階 | 70.21㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/06 | 3,780万円 | 53.8万円 | 7階 | 70.21㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/08/11 | 3,880万円 | 55.3万円 | 7階 | 70.21㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/15 | 3,980万円 | 56.7万円 | 7階 | 70.21㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/02 | 3,998万円 | 56.9万円 | 4階 | 70.21㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/28 | 4,080万円 | 58.1万円 | 4階 | 70.21㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/19 | 4,180万円 | 59.5万円 | 4階 | 70.21㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/22 | 2,980万円 | 42.4万円 | 4階 | 70.21㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/02/05 | 2,180万円 | 37.9万円 | 7階 | 57.54㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/01/10 | 2,580万円 | 44.8万円 | 7階 | 57.54㎡ | 3LDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は51.44万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/22 | ワコーレアーバンフラッツ三宮東 神戸市中央区筒井町三丁目 | 春日野道駅3分 | 3,100万円 | 53.2万円 | 58.28㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 北 | 2000年 | 38戸 | SRC |
| 2023/08/26 | デ・リード神戸相楽園 神戸市中央区山本通五丁目 | 県庁前駅10分 | 2,280万円 | 40.5万円 | 56.27㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1996年 | 22戸 | RC |
| 2026/09/01 | セレーヌコート中山手 神戸市中央区中山手通七丁目 | 県庁前駅9分 | 2,280万円 | 42.8万円 | 53.26㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1998年 | 12戸 | RC |
| 2026/01/13 | プレステージ諏訪山公園 神戸市中央区山本通四丁目 | 県庁前駅8分 | 3,530万円 | 61.7万円 | 57.25㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1999年 | 26戸 | RC |
| 2026/09/14 | コムーネ山本通弐番館 神戸市中央区山本通四丁目 | 元町駅9分 | 2,780万円 | 48.7万円 | 57.03㎡ | 3DK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1997年 | 17戸 | RC |
| 2025/11/19 | サニーヒル北野 神戸市中央区山本通三丁目 | 県庁前駅10分 | 2,680万円 | 48.6万円 | 55.12㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1996年 | 15戸 | RC |
| 2024/04/24 | 藤和神戸北野町ホームズ 神戸市中央区北野町四丁目 | 新神戸駅15分 | 2,780万円 | 42.9万円 | 64.78㎡ | 1SLDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1997年 | 23戸 | RC |
| 2024/04/02 | プレステージ山手県庁通り 神戸市中央区下山手通七丁目 | 県庁前駅5分 | 3,180万円 | 55.2万円 | 57.63㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 2001年 | 20戸 | RC |
| 2024/03/24 | サンフローラ県庁前 神戸市中央区下山手通七丁目 | 花隈駅6分 | 4,280万円 | 61.6万円 | 69.44㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 2005年 | 18戸 | RC |
| 2026/01/11 | リブコート神戸山の手 神戸市中央区下山手通七丁目 | 県庁前駅7分 | 2,280万円 | 41.0万円 | 55.56㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南東 | 1996年 | 20戸 | RC |
| 2025/11/16 | ヒルズ神戸大倉山 神戸市中央区楠町三丁目 | 大倉山駅1分 | 3,980万円 | 55.3万円 | 71.91㎡ | 3LDK | 1階 / 14階建 | 南東 | 2003年 | 46戸 | SRC |
| 2024/09/17 | エスリード大倉山公園 神戸市中央区楠町六丁目 | 大倉山駅4分 | 2,680万円 | 47.4万円 | 56.49㎡ | 2LDK | 9階 / 12階建 | - | 2001年 | 54戸 | SRC |
| 2026/06/01 | ワコーレ大倉山フラッツ 神戸市中央区楠町五丁目 | 大倉山駅3分 | 3,880万円 | 63.3万円 | 61.34㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | - | 1998年 | 23戸 | RC |
| 2025/11/18 | アーバンヴィレッジ神戸中山手 神戸市中央区中山手通五丁目 | 県庁前駅3分 | 2,680万円 | 57.6万円 | 46.51㎡ | 1LDK | 4階 / 13階建 | 北西 | 2005年 | 48戸 | SRC |
| 2025/12/16 | ランデージ神戸山の手館 神戸市中央区中山手通五丁目 | 県庁前駅3分 | 3,280万円 | 46.7万円 | 70.24㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南西 | 1997年 | 47戸 | SRC |
| 2024/09/05 | ローレル北野中山手通 神戸市中央区中山手通三丁目 | 元町駅10分 | 3,390万円 | 58.1万円 | 58.39㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 26戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.2万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。